Les étudiants sont principalement la cible choisie pour la location d’un studio. Si nous prenons en compte leur situation, il serait fortement recommandé de louer un studio meublé plutôt que vide.

En effet, les étudiants ou les jeunes actifs possèdent rarement à ce stade de leur vie des meubles leur appartenant et donc ils sont le plus souvent à la recherche d’un logement déjà tout équipé. Il en est de même pour les étudiants en mobilité ou venant de l'étranger. À savoir, la durée moyenne de location dans un studio est d’environ 1 an. Il est donc logique de meubler le studio afin d’éviter une succession de longs et coûteux déménagements aux locataires. 

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Ayez en mémoire que lorsque vous louer un logement meublé apporte une fiscalité attractive, avec la possibilité d’augmenter légèrement les loyers et grâce au statut de LMNP percevoir une réduction d’impôt et d’éventuels remboursements de TVA. 

Majoon vous suggère d’investir dans un studio meublé afin d’en tirer des bénéfices supplémentaires. Toutefois, il est impératif de suivre la liste obligatoire de meubles à avoir dans un studio. Voici la liste en question : 

• Une literie comprenant une couette ou une couverture ;

• Un dispositif d'occultation des fenêtres dans les pièces destinées à être utilisées comme chambre à coucher ;

• Des plaques de cuisson ;

• Un four ou un four à micro-ondes ;

• Un réfrigérateur et un congélateur ou, au minimum, un réfrigérateur doté d'un compartiment permettant de disposer d'une température inférieure ou égale à - 6° ;

• La vaisselle nécessaire à la prise des repas ;

• Des ustensiles de cuisine ;

• Une table et des sièges ;

• Des étagères de rangement ;

• Des luminaires ;

• Le matériel d'entretien ménager adapté aux caractéristiques du logement.